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工商時報【魏喬怡╱台北報導】
美國消費支出成長明確，基本面支撐消費類股表現。法人預期，在油價回落下，一旦資金轉向，消費類股可望再度成為焦點，加上目前處於傳統消費旺季，就業及薪資穩定增長，終端庫存水位低，企業未來兩季獲利可期，將是美國總統大選過後的布局亮點，建議可逢低布局。
據彭博資訊統計，今年來因各大央行以推升通膨為政策目標下，公債殖利率大幅彈升，壓抑必需品類股等高殖利率概念股表現，不過，接下來有望扭轉局勢。復華全球消費基金經理人蓋欣聖表示，受惠於低基期效應，美國零售業最壞情形已過，預料循環周期已由谷底逐漸緩步向上，且類股股價自年初以來大幅修正後，以目前評價水位，具備品牌及通路競爭力的優質零售公司投資價值已浮現。
蓋欣聖指出，在眾多優於預期的消費數據中，雖然10月密西根大學消費信心指數出現下滑，但主要是受高收入族群因股市大幅波動及政治不確定等因素影響，使得而消費轉弱拖累，但中低收入消費者在低油價及就業與薪資增長下，消費信心仍相對穩定，預期屆時無論誰當選美國總統，在不確定性消除後，整體消費信心及零售銷售可望再度轉強。
針對未來市場變數，柏瑞投資首席經濟學家馬可仕．舒曼（Markus Schomer）分析，川普的競選承諾有多少會兌現，必須等到明年1月，甚至3～4月的時候，才會比較清楚知道川普的執政團隊，對於稅制改革、健康醫療、國防支出或現存跟協定中的貿易協議會有什麼新的計畫。
至於美國貨幣政策面，短期看來12月升息的可能性有所下降，但長期來說，馬可仕．舒曼表示，不認為美國聯準會（Fed）將有人員的異動。川普雖然在競選過程中批評Fed主席葉倫（Janet Yellen），但她辭職的可能性很低。但川普擁有指派Fed兩席董事的權力，這會對Fed實施貨幣政策上有些許的影響。目前市場的賣壓不會持續太久，然而，市場會持續波動，一直到投資人得到一定程度的信心，知道這個國家要往哪個方向前進之後，大家希望越快知道越好。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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南海爭議與亞太區域和平國際研討會今天(8日)舉行，蔡英文總統特別出席開幕式，她在致詞時表示，兩岸的和平穩定是確保亞太地區安全的關鍵之一，因此，兩岸都應盡力維持理性和冷靜的立場，盡快坐下來談，讓雙方有更好的溝通；她也強調，維持兩岸關係現狀是台灣人民的選擇，她在520就職演講中，已表達非常大的善意。
由台灣安保協會主辦的南海爭議與亞太區域和平國際研討會8日在台大醫院國際會議中心舉行，蔡英文總統在會中指出，她上任後不久就率團出訪友邦，以新的外交戰略展開踏實外交、互惠之旅，希望透過出訪，告訴全世界台灣2,300萬人民對民主、自由、人權的堅持和熱愛，同時和其他國家建立實質的合作關係。
蔡總統提到，雖然我國最近參加國際民航組織ICAO受挫，但因為我們在過程中的努力，還有台灣在國際上實質的重要性，讓我國得到美國、歐洲、日本及邦交國的支持，這些努力都會不斷累積，成為下一次成功的基礎，因此，台灣也要盡其所能貢獻國際社會，讓世界看見台灣的重要性。
總統強調，台灣的民主成就是亞洲的典範，維持兩岸關係現狀是台灣人民的選擇，不是她個人的選擇，她並重申自己在520就職演說中，已對兩岸關係表達出很大的善台南缺錢意。總統：『(原音)我們的基本的立場就是承諾不變、善意不變，但是我們不會在壓力下屈服，同時，我們不想、也不願意、也不會走到對抗的老路上去，兩岸應該要盡快坐下來談，讓雙方之間的溝通可以更好，讓許多不必要的誤解可以排除。』
總統也表示，台灣內部現在百廢待舉，新政府主動打開一個又一個的壓力鍋，當然也會面對反對改革的壓力，許多長久的結構性問題需要很大的社會轉型工程，無法一次到位，這就是新政府面臨的挑戰。她強調，雖然社會已經愈來愈沒有耐心，但她身為總統一定會承擔起來，並在未來用更快、更穩、更準的決策來回應民意。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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秋高氣爽正是出遊踏青好時節，臺南市柳營德元埤荷蘭村內的大風車即將開始啟動，觀光旅遊局自八日起將舉辦「花憶風車節」，邀台灣創意金屬打造十一株高一點八至三米的超大鬱金香金屬裝置藝術，還有三米高的摩天輪、環保金屬乳牛及環保局的回收紙塑熊樂隊、花馬車等與各色小風車，歡迎全國親子秋天到荷蘭村一遊。
南市副市長顏純左、觀旅局長王時思、柳營區長李宗翰、志鋼金屬總經理郭治華聯合啟動魔球，為花憶風車節活動揭開序幕。顏純左說，到荷蘭村參加花憶風車節，除品嚐當地美食周邊的六甲、下營及新營也有羊肉、鵝肉及豆菜麵美食，柳營有陳永華陵墓、安平有熱蘭遮城處處都有驚喜，歡迎來感受歷史氛圍。
王時思表示，荷蘭村有埤塘及農村景致免費開放，是南市別具異國風情景點，今年邀台灣創意金屬打造高低層次超大鬱金香，花馬車等展品交錯於園區，點綴各色小風車，活動期間還有跳蚤市場、農特產市集、手作DIY，並向環保局商借環保美學作品，有如夢幻園區般，營造出人物被縮小的奇幻感受。
李宗翰說，珊瑚狀埤塘適合水域體驗，假日期間黃三公車增加十四班次到荷蘭村，持荷蘭村優惠戳章到尖山埤江南渡假村、乳牛的家、虎頭埤風景區、頑皮世界、走馬瀨農場、糖福印刷創意館、天一中藥生活化園區及卡多利亞良食故事館還能享有各種優惠，有吃有玩，歡迎大家到柳營荷蘭村一遊。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【林燦澤╱台北報導】
櫃買中心表示，展匯科技（6594）於10日送件申請上櫃。
櫃買中心指出，展匯科技成立於民國104年8月，為上櫃的安國國際科技之轉投資公司，兩公司董事長均張琦棟，展匯科技主要產品及業務，包含各式記憶卡與智慧卡支讀卡器讀寫控制晶片、影像擷取控制晶片、以及其他控制晶片等研發製造及銷售。該公司去年營收4億餘元，稅前盈餘4,510萬元，每股稅後盈餘3.73元。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6渣打銀行房屋貸款千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者張謙香港8日電）陸媒報導，中國大陸廣東省1名男子日前做磁療時，陰囊被兩塊磁鐵夾住，痛苦萬分，其後在消防員及醫生的協助下才順利解脫。 羊城晚報今天報導，中山市開發區中隊3日凌晨接獲救人線報，出動了兩輛消防車，共10名消防員。 他們到場後才得知，原有1名約45歲的中年男子在家中進行磁療，不慎被兩塊強力磁鐵夾住陰囊，磁鐵磁力強大，無法取下，令他痛苦萬分。 消防員考慮到被夾的是敏感部位，不敢造次，決定把對方送到醫院，在醫生的協助下進行施救。 被夾者被送到中山市博愛醫院後，消防員在醫生的協助和配合下，首先嘗試用液壓剪進行擴張的方法把兩塊磁鐵分離。 但由於磁鐵和陰囊黏得太緊，這種方法無效。 為此，消防員和醫生請教磁鐵生產商，最後使用液壓剪將磁鐵夾成碎塊，破壞磁鐵的磁力。經過4個小時的努力，消防員成功把磁鐵剪碎分離。 經醫生檢查，被夾者只是陰囊表皮破損，沒有大礙。 據報導，被夾者的前列腺有問題，一直使用磁療方式透過兩個磁鐵之間的強磁場對患病部位進行理療。1051008
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件匯豐銀行信用卡預借現金
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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（中央社記者林宏翰台北5日電）教育部體育署長何卓飛今天與射擊國手林怡君晤談1小時，達成初步協議。體育署提出規章修改的草案、促進運動協會改革，林怡君未來願意重新回到中華隊。 何卓飛今天中午出席亞洲沙灘運動會代表團返國餐會，在餐會結束時接受採訪，回應媒體問題。 對於林怡君反應，教練蔡志成3次報考A級教練疑似受到刁難，何卓飛表示，經過了解狀況，中華民國射擊協會的規定不明確，制度不周延，容易受到人為操作，未來建議協會，教練考試的標準要有明確規範。 何卓飛說，針對各單項運動協會的組織管理及監督輔導辦法，體育署將提出修正，包括組織財務公開、運作、考核監督。 何卓飛談到改革的方向，希望回歸選手、教練為中心，協會為選手服務的主軸，讓協會的運作正常化，改掉過去威權式、行政為中心的制度，不讓選手、教練變成協會的附庸。 何卓飛表示，林怡君關心的問題，體育署都已經修改，國民體育法預計在年底前送到立法院，相關的法規修正都已經納入，林怡君也承諾，未來制度改善之後，願意回到中華隊。 至於9日在義大利羅馬舉行的射擊世界盃年終總決賽，因為時間匆促，林怡君心情受到影響，向體育署表達不會參賽，但仍會持續保持練習。1051005
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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美國消費支出成長明確，基本面支撐消費類股表現。法人預期，在油價回落下，一旦資金轉向，消費類股可望再度成為焦點，加上目前處於傳統消費旺季，就業及薪資穩定增長，終端庫存水位低，企業未來兩季獲利可期，將是美國總統大選過後的布局亮點，建議可逢低布局。
據彭博資訊統計，今年來因各大央行以推升通膨為政策目標下，公債殖利率大幅彈升，壓抑必需品類股等高殖利率概念股表現，不過，接下來有望扭轉局勢。復華全球消費基金經理人蓋欣聖表示，受惠於低基期效應，美國零售業最壞情形已過，預料循環周期已由谷底逐漸緩步向上，且類股股價自年初以來大幅修正後，以目前評價水位，具備品牌及通路競爭力的優質零售公司投資價值已浮現。
蓋欣聖指出，在眾多優於預期的消費數據中，雖然10月密西根大學消費信心指數出現下滑，但主要是受高收入族群因股市大幅波動及政治不確定等因素影響，使得而消費轉弱拖累，但中低收入消費者在低油價及就業與薪資增長下，消費信心仍相對穩定，預期屆時無論誰當選美國總統，在不確定性消除後，整體消費信心及零售銷售可望再度轉強。
針對未來市場變數，柏瑞投資首席經濟學家馬可仕．舒曼（Markus Schomer）分析，川普的競選承諾有多少會兌現，必須等到明年1月，甚至3～4月的時候，才會比較清楚知道川普的執政團隊，對於稅制改革、健康醫療、國防支出或現存跟協定中的貿易協議會有什麼新的計畫。
至於美國貨幣政策面，短期看來12月升息的可能性有所下降，但長期來說，馬可仕．舒曼表示，不認為美國聯準會（Fed）將有人員的異動。川普雖然在競選過程中批評Fed主席葉倫（Janet Yellen），但她辭職的可能性很低。但川普擁有指派Fed兩席董事的權力，這會對Fed實施貨幣政策上有些許的影響。目前市場的賣壓不會持續太久，然而，市場會持續波動，一直到投資人得到一定程度的信心，知道這個國家要往哪個方向前進之後，大家希望越快知道越好。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者許秩維台北11日電）知名作詞人莊奴今天凌晨病逝大陸重慶，慈濟基金會表示，莊奴是慈濟志工，曾為多首「慈濟歌曲」填詞，為感念他用音樂教化人心，慈濟規劃在台舉辦追思音樂會。 曾為多首知名歌曲作詞的創作家莊奴，今早在重慶逝世，享壽95歲。他一生共創作3000多首歌詞，諸如「小城故事」、「甜蜜蜜」等膾炙人口的歌詞，即出自他的手筆。 慈濟基金會表示，莊奴除了是華語流行音樂知名作詞人，另一身分為慈濟志工，莊奴在生病期間，大陸當地慈濟志工時常前往關懷，得知往生消息後，重慶慈濟志工立即前去醫院陪伴莊奴的家人，同時安排助念，台灣慈濟志工則接力關懷，協助莊家一起圓滿後事。 慈濟基金會指出，莊奴一生為華語歌曲展現驚人的填詞創作力，用音樂傳達正向能量、教化人心，2009年當時已高齡88歲的莊奴參加慈濟志工培訓，進而受證為志工，用佛心完成數十首感人的慈濟歌曲，慈濟中小學的校歌也是莊奴所作。 為感念莊奴用音樂教化人心，慈濟基金會表示，規劃在雙和靜思堂舉辦追思音樂會，用音樂延續莊奴的愛，與眾生結緣。1051011
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房易通辦是高利貸嗎屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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秋高氣爽正是出遊踏青好時節，臺南市柳營德元埤荷蘭村內的大風車即將開始啟動，觀光旅遊局自八日起將舉辦「花憶風車節」，邀台灣創意金屬打造十一株高一點八至三米的超大鬱金香金屬裝置藝術，還有三米高的摩天輪、環保金屬乳牛及環保局的回收紙塑熊樂隊、花馬車等與各色小風車，歡迎全國親子秋天到荷蘭村一遊。
南市副市長顏純左、觀旅局長王時思、柳營區長李宗翰、志鋼金屬總經理郭治華聯合啟動魔球，為花憶風車節活動揭開序幕。顏純左說，到荷蘭村參加花憶風車節，除品嚐當地美食周邊的六甲、下營及新營也有羊肉、鵝肉及豆菜麵美食，柳營有陳永華陵墓、安平有熱蘭遮城處處都有驚喜，歡迎來感受歷史氛圍。
王時思表示，荷蘭村有埤塘及農村景致免費開放，是南市別具異國風情景點，今年邀台灣創意金屬打造高低層次超大鬱金香，花馬車等展品交錯於園區，點綴各色小風車，活動期間還有跳蚤市場、農特產市集、手作DIY，並向環保局商借環保美學作品，有如夢幻園區般，營造出人物被縮小的奇幻感受。
李宗翰說，珊瑚狀埤塘適合水域體驗，假日期間黃三公車增加十四班次到荷蘭村，持荷蘭村優惠戳章到尖山埤江南渡假村、乳牛的家、虎頭埤風景區、頑皮世界、走馬瀨農場、糖福印刷創意館、天一中藥生活化園區及卡多利亞良食故事館還能享有各種優惠，有吃有玩，歡迎大家到柳營荷蘭村一遊。
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日盛銀行個人信貸 管道
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工商時報【林燦澤╱台北報導】
櫃買中心表示，展匯科技（6594）於10日送件申請上櫃。
櫃買中心指出，展匯科技成立於民國104年8月，為上櫃的安國國際科技之轉投資公司，兩公司董事長均張琦棟，展匯科技主要產品及業務，包含各式記憶卡與智慧卡支讀卡器讀寫控制晶片、影像擷取控制晶片、以及其他控制晶片等研發製造及銷售。該公司去年營收4億餘元，稅前盈餘4,510萬元，每股稅後盈餘3.73元。
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（中央社記者張謙香港8日電）陸媒報導，中國大陸廣東省1名男子日前做磁療時，陰囊被兩塊磁鐵夾住，痛苦萬分，其後在消防員及醫生的協助下才順利解脫。 羊城晚報今天報導，中山市開發區中隊3日凌晨接獲救人線報，出動了兩輛消防車，共10名消防員。 他們到場後才得知，原有1名約45歲的中年男子在家中進行磁療，不慎被兩塊強力磁鐵夾住陰囊，磁鐵磁力強大，無法取下，令他痛苦萬分。 消防員考慮到被夾的是敏感部位，不敢造次，決定把對方送到醫院，在醫生的協助下進行施救。 被夾者被送到中山市博愛醫院後，消防員在醫生的協助和配合下，首先嘗試用液壓剪進行擴張的方法把兩塊磁鐵分離。 但由於磁鐵和陰囊黏得太緊，這種方法無效。 為此，消防員和醫生請教磁鐵生產商，最後使用液壓剪將磁鐵夾成碎塊，破壞磁鐵的磁力。經過4個小時的努力，消防員成功把磁鐵剪碎分離。 經醫生檢查，被夾者只是陰囊表皮破損，沒有大礙。 據報導，被夾者的前列腺有問題，一直使用磁療方式透過兩個磁鐵之間的強磁場對患病部位進行理療。1051008
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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南海爭議與亞太區域和平國際研討會今天(8日)舉行，蔡英文總統特別出席開幕式，她在致詞時表示，兩岸的和平穩定是確保亞太地區安全的關鍵之一，因此，兩岸都應盡力維持理性和冷靜的立場，盡快坐下來談，讓雙方有更好的溝通；她也強調，維持兩岸關係現狀是台灣人民的選擇，她在520就職演講中，已表達非常大的善意。
由台灣安保協會主辦的南海爭議與亞太區域和平國際研討會8日在台大醫院國際會議中心舉行，蔡英文總統在會中指出，她上任後不久就率團出訪友邦，以新的外交戰略展開踏實外交、互惠之旅，希望透過出訪，告訴全世界台灣2,300萬人民對民主、自由、人權的堅持和熱愛，同時和其他國家建立實質的合作關係。
蔡總統提到，雖然我國最近參加國際民航組織ICAO受挫，但因為我們在過程中的努力，還有台灣在國際上實質的重要性，讓我國得到美國、歐洲、日本及邦交國的支持，這些努力都會不斷累積，成為下一次成功的基礎，因此，台灣也要盡其所能貢獻國際社會，讓世界看見台灣的重要性。
總統強調，台灣的民主成就是亞洲的典範，維持兩岸關係現狀是台灣人民的選擇，不是她個人的選擇，她並重申自己在520就職演說中，已對兩岸關係表達出很大的善意。總統：『(原音)我們的基本的立場就是承諾不變、善意不變，但是我們不會在壓力下屈服，同時，我們不想、也不願意、也不會走到對抗的老路上去，兩岸應該要盡快坐下來談，讓雙方之間的溝通可以更好，讓許多不必要的誤解可以排除。』
總統也表示，台灣內部現在百廢待舉，新政府主動打開一個又一個的壓力鍋，當然也會面對反對改革的壓力，許多長久的結構性問題需要很大的社會轉型工程，無法一次到位，這就是新政府面臨的挑戰。她強調，雖然社會已經愈來愈沒有耐心，但她身為總統一定會承擔起來，並在未來用更快、更穩、更準的決策來回應民意。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
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中國時報【孟祥傑╱新北報導】
「謝謝大師讓家傳之寶能再傳承下去！」日本文物修護師森純一日前進駐新板藝廊《MED#161時光保物》特展修護文物，新北市文化局修護志工高錦佑乘機請求協助修復家傳但破損不堪的日治時代錢幣與紙幣，森純一當場檢視並傳授紙幣保存方式，讓高錦佑相當感激。
新北市文化局、北師美術館共同策辦的「時光保物」特展，正在新北市「新板藝廊」展出紐約大都會博物館的百年石膏模製品、國定古蹟林本源園邸的百年木構件，也規畫難得一見的修護室，邀請日本文物修護師森純一駐展，帶領民眾了解體驗如何保存文物。
林寬裕表示，森純一曾在日本多所大學任教，也曾在日本東京國立博物館、美國紐約野口勇美術館、土耳其安納托利文明博物館擔任修護師，並在國立台灣藝術大學教學過，是國際知名的文物修護大師。
值得一提的是，國立台灣師範大學7年前修復文學大師梁實秋故居時，發現屋內吊掛的祈福用「幣串紙」因年代久遠、脆弱到無法繼續使用，就是由森純一依原樣，製作一模一樣的新幣串，讓故居古意擺設得以維持原貌。
森純一說，修復文物工作是件令人開心的事，抱持愉快心情進行和完成修復工作，文物一定能感受得到，而且只要了解物件的性質及保存方式，每個人都能成為居家珍寶守護者。
高錦佑說，得知森純一駐展，讓她驚喜機會難得，特別帶來父親傳下的日治時代龍銀與紙幣，她說自己已收藏多年，但因年代久遠，許多已破損不堪，不知道該如何保存，希望森純一能幫忙修復，讓她繼續傳給子孫。
森純一看到後，當場提供保存文物的建議，並親自示範簡易的紙幣保存方式，利用純水、衛生紙及小刷子，就能簡單地清潔紙幣，讓高錦佑相當感激。
新板藝廊10月8日、11月12日、12月10日下午2時各1場「居家珍寶二三事」系列講座，由台灣各類文物保存修護專家介紹木質類、紙質類與影像類收藏保存方法，並為民眾檢視收藏品；森純一也從10月14日到11月6日、每周五至周日下午提供文物保存維護免費諮詢服務。
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
京城銀行抵利型房貸試算表動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者許秩維台北11日電）知名作詞人莊奴今天凌晨病逝大陸重慶，慈濟基金會表示，莊奴是慈濟志工，曾為多首「慈濟歌曲」填詞，為感念他用音樂教化人心，慈濟規劃在台舉辦追思音樂會。 曾為多首知名歌曲作詞的創作家莊奴，今早在重慶逝世，享壽95歲。他一生共創作3000多首歌詞，諸如「小城故事」、「甜蜜蜜」等膾炙人口的歌詞，即出自他的手筆。 慈濟基金會表示，莊奴除了是華語流行音樂知名作詞人，另一身分為慈濟志工，莊奴在生病期間，大陸當地慈濟志工時常前往關懷，得知往生消息後，重慶慈濟志工立即前去醫院陪伴莊奴的家人，同時安排助念，台灣慈濟志工則接力關懷，協助莊家一起圓滿後事。 慈濟基金會指出，莊奴一生為華語歌曲展現驚人的填詞創作力，用音樂傳達正向能量、教化人心，2009年當時已高齡88歲的莊奴參加慈濟志工培訓，進而受證為志工，用佛心完成數十首感人的慈濟歌曲，慈濟中小學的校歌也是莊奴所作。 為感念莊奴用音樂教化人心，慈濟基金會表示，規劃在雙和靜思堂舉辦追思音樂會，用音樂延續莊奴的愛，與眾生結緣。1051011
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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蔡總統提到，雖然我國最近參加國際民航組織ICAO受挫，但因為我們在過程中的努力，還有台灣在國際上實質的重要性，讓我國得到美國、歐洲、日本及邦交國的支持，這些努力都會不斷累積，成為下一次成功的基礎，因此，台灣也要盡其所能貢獻國際社會，讓世界看見台灣的重要性。
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總統也表示，台灣內部現在百廢待舉，新政府主動打開一個又一個的壓力鍋，當然也會面對反對改革的壓力，許多長久的結構性問題需要很大的社會轉型工程，無法一次到位，這就是新政府面臨的挑戰。她強調，雖然社會已經愈來愈沒有耐心，但她身為總統一定會承擔起來，並在未來用更快、更穩、更準的決策來回應民意。
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（中央社記者林宏翰台中25日電）媒體報導，職棒中信兄弟隊教練團異動，總教練吳復連及教練團部分成員可能去職，領隊楊培宏目前尚未證實，球團方面稍晚會有消息發布。1051125
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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（中央社台北4日電）大陸的街上常可見到表演者帶著小猴子賣藝，一名女遊客在成都的寬窄巷子與看似溫柔的小猴合照，沒想到才剛將小猴抱在胸前，小猴突然齜牙裂嘴，襲擊女遊客的胸部。 綜合華西都市報、中國青年網報導，在四川成都旅遊景點寬窄巷子，兩名耍猴的表演者抱著小猴子吸引遊客時，一名女遊客將看似溫柔的小猴抱入懷中，準備拍照留念，但此時小猴突然在女遊客的身上亂抓。 表演者連忙上前訓斥小猴，但小猴仍抓著女遊客的衣服不放。從照片中可以看到，小猴將女遊客的衣領向外拉，衣領與脖子的距離被撐開了15公分，不過小猴最終仍乖乖地趴在女遊客的胸前。1051004
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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【苦勞網記者王顥中／台北報導】今天（10/5）立法院衛環委員會初審《勞基法》修正案，2016工鬥?等勞團清晨突襲蔡英文位於敦化南路二段的住家，要求蔡英文懸崖勒馬，撤回砍七天假的修正案。工鬥在現場拉起「蔡英文出賣工人 承擔個屁」布條，桃產總理事長莊福凱諷蔡英文政府宣稱最會溝通，卻只會跟資本家溝通，痛批「說要點亮台灣，結果只點亮資方」。
事實上，「減少工時」正是蔡英文競選時期的六大勞工政策之一，然而自上任來，針對影響勞工年總工時甚大的國定假日，即便社會反彈聲浪不斷，卻仍堅持砍假。台灣高等教育產業工會?研究員陳柏謙表示，蔡英文曾具體承諾在確認勞工權益不損失前不會砍假，如今卻親自下指導棋砍假，勞團因此第一次直接找上蔡。
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